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网上楼市房屋信息悄然“变脸”为哪般

时间:2019-05-28

  

网上楼市房屋信息悄然“变脸”为哪般

  据网上楼市的相关负责人介绍,大概在一个多月前,淮安网上楼市将所有销售楼盘的信息公示中的“建筑面积”整体变更为“套内面积”,“这样更改主要是考虑到现在有不少开发商以套内面积进行销售”,对于这样的回答,记者询问是不是改了之后,以后卖房子都以套内面积计价呢?对此,该负责人表示“并非如此”。该负责人说,这样的变更对于商品房的销售方式并不会产生影响。对于记者提出的“变更是否与未来征收房产税有关”的问题,该负责人表示“自己并不清楚”。 在位于城南大学城附近的一家楼盘,当记者就是否以套内面积计价询问售楼处人员时,销售人员显现出吃惊的表情并称,目前还没有听说淮安有哪家楼盘是使用套内面积进行定价的。那么,究竟是什么原因使得网上楼市将显示的建筑面积改为套内面积?对此,本报将继续关注。 就孙女士反映的情况,记者登陆了淮安网上楼市,发现确实如孙女士所言,所有销售楼盘的信息公示中,过去的“建筑面积”一律改为了“套内面积”。为何会有如此更改?记者通过网上楼市所提供的电话进行了采访。 那么,实际情况是否真如网上楼市相关负责人所说的那样,是因为目前不少开发商以套内面积进行销售所导致的呢?对此,记者对市区目前在售的多个楼盘进行了解后发现,目前全市的商品房销售依然是沿用建筑面积进行计价。 2、房屋建筑面积是指含自有(私有)房屋在内的各类房屋建筑面积之和。指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑。 “大概两个月前,我登陆淮安网上楼市查看我的房子时,在房屋信息一栏里显示的还是建筑面积,江西举办篮球一级裁判员培训班,可是昨天我打开这一栏查看,却发现上面显示的是套内面积。”家住五金市场附近的市民孙女士,对自己最近在网上楼市碰到的情况感到有点奇怪。 孙女士告诉记者,她2009年在淮阴区买了一套商品房,当初的购房合同上写着房屋建筑面积91.7平方米,当时网上楼市显示的面积也是91.7平方米。可同样是这套房子,最近她在网上楼市上看到的最新房屋信息一栏中却“缩水”为74.5平方。74.5平方正是孙女士房屋的套内面积。“不知道为什么会突然把建筑面积改为套内面积,是不是要征收房产税了?”在电话中,孙女士不无忧虑地对说道。 1、房屋套内面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平投影计算。

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